Построить маршрут +7 (3812) 507-604
Лучшее место для вашего загородного дома

Лучшее место для вашего загородного дома

Земельные участки в Красноярско-Чернолучинской курортной зоне Омской области по цене 95 000 ₽ за сотку

кп сосны - тихий семейный поселок

Поселок СОСНЫ
рассчитан всего на 55 домовладений
Половина участков продано
15 семей уже построили свои дома и используют их круглый год
кп сосны - тихий семейный поселок

в соснах есть все
для комфортной жизни

Поселок СОСНЫ не просто входит в состав села Красноярка, а находится в самом центре санаторно-курортной зоны

В шаговой доступности от поселка СОСНЫ находятся оздоровительные сервисы, лыжные и велосипедные трассы, маршруты для снегоходов и квадроциклов, тропинки для прогулок и терренкура в сосновом бору

Пару минут на машине и вы в супермаркете федеральной сети и в магазинах фермерских продуктов

Бассейн
300 м От 140 ₽
Бассейн Санаторий "Коммунальник" и ДО им. Карбышева
Бассейн
300 м От 140 ₽
Большой теннис, бадминтон, мини футбол Санаторий "Колос" и ДО им. Карбышева
Бассейн
1000 м Бесплатно
Школа и детский сад
Бассейн
300 м От 300 ₽
Русская баня, сауна и СПА-процедуры Санаторий "Коммунальник" и санаторий "Колос"
Бассейн
900 м От 30 ₽
Трасса для тюбинга Санаторий "Колос" и санаторий "Коммунальник"
Бассейн
3 км
Супермаркет "МАГНИТ"
Бассейн
300 м От 140 ₽
Бассейн Санаторий "Коммунальник" и ДО им. Карбышева
Бассейн
300 м От 140 ₽
Большой теннис, бадминтон, мини футбол Санаторий "Колос" и ДО им. Карбышева
Бассейн
1000 м Бесплатно
Школа и детский сад
Бассейн
300 м От 300 ₽
Русская баня, сауна и СПА-процедуры Санаторий "Коммунальник" и санаторий "Колос"
Бассейн
900 м От 30 ₽
Трасса для тюбинга Санаторий "Колос" и санаторий "Коммунальник"
Бассейн
3 км
Супермаркет "МАГНИТ"

В СОСНАХ мы создали все условия - осталось только построить ваш дом!

Все коммунальные сети готовы
Асфальтовые дороги к каждому участку
Площадка для детей
Мангальные зоны и беседки для отдыха
Площадка для волейбола и бадминтона
Круглосуточная охрана и ограждение по периметру
Бассейн
Бассейн

В СОСНАХ вы подберете участок по своим возможностям

от 5,5 соток для небольшого домовладения
до 23 соток для большой усадьбы

Сколько стоит участок?

Цена участка складывается из стоимости земли и взноса за благоустройство и коммуникации

Плата за подключение к коммуникациям включает в себя все работы по подведению природного газа, электросетей, водопровода! И все эти работы уже выполнены. Остаётся только переоформить лицевые счето на нового собственника!

Цена земли 95 000 ₽ за сотку
Цена земли
95 000 ₽ за сотку

Подключение к коммуникациям под ключ
Подключение к коммуникациям под ключ

Выберите участок для своего дома

- Выкупленные
- Забронированные
- Свободные
Крымская
Молодежная
Сосновая
Санаторий Коммунальник 250м

Приобретайте земельный участок в рассрочку 0%!

Рассрочка предоставляется продавцом без привлечения банков и кредитных организаций

Риелтор не нужен для покупки участка в СОСНАХ

Регистрация права собственности на участок пройдет безопасно и быстро

Все участки в КП СОСНЫ имеют категорию "Земли населенных пунктов" с разрешенным использованием "Под индивидуальное жилищное строительство"

На все земельные участки присвоены лицевые счета и установлены счетчики электроэнергии

Присвоена почтово-адресная нумерация

Все участки в КП СОСНЫ имеют кадастровые паспорта и полностью готовы к оформлению в вашу собственность

Оформление сделки по покупке участка производится БЕСПЛАТНО без агентских и риэлторских сборов Оплачивается только госпошлина
Вы можете ознакомиться с документами:
  • Кадастровый паспорт
  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Технические условия на газопровод
  • Технические условия на электрические сети
скачать комплект докуметов Оформление сделки по покупке участка производится БЕСПЛАТНО без агентских и риэлторских сборов. Оплачивается только госпошлина

Домовладение в СОСНАХ - это надежные инвестиции

Продается участков много, а приличный трудно найти! 3 причины купить участок в поселке СОСНЫ
Максимальная готовность! Не нужно ждать застройки поселка, в СОСНАХ уже все готово к строительству вашего дома
Эпицентр инфраструктуры! Вокруг вашего дома есть все, что нужно для оздоровления и досуга
Экология соснового бора! Поселок СОСНЫ окружает реликтовый бор. А значит, есть прекрасное место для ваших пеших прогулок
Домовладение в СОСНАХ - это надежные инвестиции

Строить ДОМ в СОСНАХ - это ПРОСТО!

В поселке нет никаких препятствий, что могут осложнить и затянуть строительство вашего дома

Абсолютно ровные участки

Ровный рельеф участка - это, в первую очередь, экономия на земляных работах. Участки в "СОСНАХ" не требуют дополнительного выравнивания и сложных конструкций фундаментов

Плотные грунты и низкий уровень грунтовых вод

Ни для кого не секрет, что сосновый бор - это не только свежий воздух, но и сухие плотные грунты с содержанием песка. Поэтому грунты на участках в поселке не принесут осложнений при строительстве фундаментов

Подъезд к участку круглый год

От самого города до ворот вашего участка все дороги с асфальтовым покрытием, а это значит, что вы можете доставлять материалы и строительную технику на участок в любое время года

При покупке участка выполучите эскизныйпроект дома в подарок!
Внимание! Бонус! При покупке участка вы получите эскизный проект дома в подарок!

Наш архитектор подберет идеальный вариант вашего дома!

Архитектурная идея вашей усадьбы

Очень важно на старте определиться каким будет ваше домовладение, какие функции оно должно для вас выполнять и какими качествами и изюминками должно обладать, чтобы радовать вас в дальнейшем каждый день

Правильное расположение построек на участке

Обязательно соблюсти законные отступы от сооружений до границ вашего участка, а также противопожарные расстояния между вашими и соседскими постройками

Ориентация дома по солнцу и розе ветров

Инсоляция солнца для вашего участка и роза ветров напрямую влияют не только на ориентацию дома на участке, но и на расположение помещений и комнат внутри дома

Подбор технологии строительства

Какую технологию выбрать для строительства собственного дома - извечная дилемма. Хочется построить надежный дом и сильно не потратиться! Архитектор поселка поможет вам сделать выбор

Архитектурная идея вашей усадьбы

На старте очень важно определиться каким будет дом вашей мечты, каким будет дизайн земельного участка, какими качествами и изюминками они будут обладать, чтобы приносить вам радость каждый день

Правильное расположение построек на участке

се отступы от сооружений до границ вашего участка, а также противопожарное расстояние между вашими и соседскими постройками должны соответствовать нормам законодательства

Ориентация дома по солнцу и розе ветров

Инсоляция солнца для вашего участка и роза ветров напрямую влияют не только на ориентацию дома на участке, но и на расположение помещений и комнат внутри дома

Подбор технологии строительства

Какую технологию выбрать для строительства собственного дома - извечная дилемма. Хочется построить надёжный дом и при этом не потратить слишком большую сумму денег. Архитектор посёлка поможет вам сделать качественный выбор

Строительный отдел ук сосны к вашим услугам!

Все дома в поселке кроме одного построены силами УК СОСНЫ

Строительный отдел УК СОСНЫ базируется в с. Красноярка. А значит наши строители и спецтехника всегда рядом и готовы выполнить любые работы на вашем участке

Строительный отдел УК СОСНЫ это:
  • Директор – профессиональный строитель с опытом работы более 30 лет
  • Сплоченная бригада рабочих разных специальностей
  • Собственное производство стеновых пескоцементных блоков
  • Собственный парк строительной техники. Вам не придется вызывать технику из города
Строительный отдел УК СОСНЫ к вашим услугам!
Сервисный отдел УК СОСНЫ всегда обслужит ваш дом!

Сервисный отдел ук сосны всегда обслужит ваш дом!

Мы на страже вашего комфорта 24/7

Коллектив Управляющей Компании СОСНЫ укомплектован штатом необходимых специалистов для обслуживания домов и инженерных сетей

Мы присмотрим за домом на период вашего отсутствия, особенно зимой, когда работа инженерных систем должна быть под особым контролем

ММы пришлём вам сантехника и электрика в любое время, когда вам это потребуется. Ведь не нужно ехать в посёлок из города – все работники живут рядом в Красноярке

Поселок СОСНЫ При всем богатстве выбора другой альтернативы нет!

Поселок СОСНЫ При всем богатстве выбора другой альтернативы нет!

Частые вопросы

Сколько лет коттеджному поселку СОСНЫ?

Коттеджный поселок СОСНЫ основан весной 2013 года. 8 лет поселок развивается в спокойном режиме. За это время мы выполнили все необходимые работы по благоустройству, провели все коммунальные сети. УК СОСНЫ круглогодично поддерживает чистоту и порядок в поселке и обеспечивает круглосуточную охрану.

Сколько стоит подключить дом к коммуникациям?

Строительство поселковых коммунальных сетей завершено еще в 2015 году. И подключения по газу, воде и электричеству проведены для каждого участка. Взнос за благоустройство и коммуникации составляет 740 т.р. и включает в себя стоимость всех подключений к инженерным сетям поселка. Дополнительно платить ничего не нужно!
Для сравнения: выполняя эти работы в "новых" ценах самостоятельно, вы потратите не менее 1,5 миллионов рублей. Ну и, конечно, большое количество времени и нервов!

Можно ли прописаться в своем доме в СОСНАХ?

Конечно. Как мы уже говорили, коттеджный поселок СОСНЫ входит в состав села Красноярка. Каждому участку уже присвоена почтово-адресная нумерация в соответствии с законом. И, соответственно, можно регистрировать постоянное место жительства для вас и членов вашей семьи.

Сколько стоит содержание участка в СОСНАХ?

На данный момент в 2021 году сборы на вывоз ТБО, охрану, освещение и поддержание чистоты поселковых дорог, мест общего пользования и отдыха составляют для одного участка порядка 2 000 рублей в месяц. Остальные затраты формируются на основании показаний счетчиков коммунальных услуг.

Возможно ли купить участок в рассрочку?

Конечно, да. Мы готовы рассматривать индивидуально ваши возможности по покупке и строительству дома в поселке. Есть механизмы предоставления рассрочки без участия банков.

Приглашаем на просмотр участков

Приглашаем
на просмотр участков

Будем рады видеть Вас в нашем поселке, чтобы вы лично убедились в незабываемой атмосфере загородной жизни в сочетании с городским комфортом!

Просто позвоните нам по телефону +7 (3812) 48-48-58 и согласуете удобное для вас время для визита. Мы встретим Вас, максимально подробно расскажем о КП Сосны и ответим на все вопросы. Вы сможете убедиться в функционировании всех инженерных сетей, сможете посетить уже построенный дом и увидеть своими глазами, как работают все коммунальные системы нашего поселка!

По вашему желанию мы организуем для Вас трансфер из центра Омска до нашего поселка и обратно!

И ещё приятный сюрприз: по итогам вашего визита, мы дарим
специальную скидку - 5% от стоимости земельного участка!
Обязательно решайтесь, звоните и приезжайте!
Мы будем рады видеть Вас!

Записаться
на просмотр участков

Мы приглашаем вас на просмотр участков в поселке СОСНЫ

Как проехать

Коттеджный поселок Сосны, Омский район, Россия Коттеджный поселок Сосны, Омский район, Россия

Путь из центра города Омска до коттеджного поселка Сосны занимает не более 45 минут. Трасса ведёт к санаторно-курортной зоне, поэтому постоянно находится в отличном состоянии как зимой, так и летом! Дорожное покрытие было полностью заменено в течение последних лет.

Построить маршрут
Как проехать
Позвонить